Glosario: Términos de HELOC y Plusvalía

Debt Consolidation

Combining multiple debts into a single loan, typically at a lower interest rate or with a lower monthly payment. Homeowners often use a cash-out refinance or home equity loan to consolidate high-interest credit card debt, auto loans, or student loans into a single mortgage payment. Reduces complexity but extends repayment and uses home equity as collateral.

Draw (HELOC)

A withdrawal of funds from a home equity line of credit during the draw period. Borrowers can take multiple draws up to their credit limit using checks, a debit card, or online transfer. Interest is charged only on the amount drawn, not the full credit line.

Fin del Retiro (HELOC)

El punto en que un prestatario ya no puede acceder a fondos de una línea de crédito sobre plusvalía.

HELOC (Línea de Crédito sobre Plusvalía)

Una línea de crédito revolvente garantizada por la plusvalía de su vivienda. Como una tarjeta de crédito, pide prestado lo que necesita hasta un límite durante un período de retiro, luego lo paga. Los intereses se cobran solo sobre el monto prestado.

Límite de Crédito

El monto máximo que un prestatario está aprobado para pedir prestado en una línea de crédito revolvente como un HELOC.

Período de Retiro (HELOC)

La fase inicial de una línea de crédito sobre plusvalía durante la cual el prestatario puede acceder a fondos, generalmente de 10 años.

Período de Retiro (HELOC)

La fase inicial de una línea de crédito sobre plusvalía durante la cual el prestatario puede acceder a fondos, generalmente de 10 años.

Préstamo sobre Plusvalía

Un préstamo de tasa fija que le permite pedir prestado contra la plusvalía de su vivienda en una suma fija. A diferencia de un HELOC, recibe todo el dinero de una vez y lo paga en cuotas fijas.

Repayment Period

On a HELOC, the period that begins when the draw period ends. During the repayment period the borrower can no longer take draws and must repay the outstanding balance plus interest on a fixed amortization schedule, typically over 10 to 20 years.

Retiro (Draw)

El acto de acceder a fondos de una línea de crédito revolvente como un HELOC o un desembolso de préstamo de construcción.

Revolving Line of Credit

A credit facility that allows repeated borrowing up to a set limit during a draw period, with available credit restored as repayments are made. A HELOC is the most common revolving line of credit secured by real estate. Unlike installment loans with fixed payment schedules, revolving credit gives the borrower flexibility to draw and repay as needed.

Segunda Hipoteca

Un préstamo garantizado por su vivienda que es subordinado a su hipoteca principal. Incluye préstamos sobre plusvalía y HELOCs. En una ejecución hipotecaria, el titular de la primera hipoteca se paga primero.