¿Qué es un HELOC?
Un HELOC es una línea de crédito revolvente respaldada por la plusvalía de su vivienda. A diferencia de un refinanciamiento cash-out que le da un monto fijo, el HELOC le permite retirar fondos según los necesite durante el período de retiro (generalmente 10 años). Solo paga intereses sobre el monto que retira. Después del período de retiro comienza el período de pago, generalmente de 20 años.
Para quién es este préstamo
Este préstamo es para usted si:
- Tiene plusvalía en su vivienda y necesita acceso flexible a fondos
- Tiene gastos continuos o inciertos como renovaciones por fases
- Quiere mantener su hipoteca actual intacta
Para quién NO es
Este préstamo no es para usted si:
- Necesita un monto fijo y un pago predecible (considere un préstamo sobre plusvalía)
- No tiene plusvalía suficiente en su vivienda
Beneficios
- Acceso flexible a fondos durante el período de retiro
- Pague intereses solo sobre el monto que retira
- Mantiene su hipoteca actual intacta
Datos clave
- Tipo de tasa
- Variable
- Período de retiro típico
- 10 años
- Período de pago típico
- 20 años
- Garantía
- Su vivienda
Preguntas frecuentes sobre HELOC (Home Equity Line of Credit)
¿Cuál es la diferencia entre un HELOC y un préstamo sobre plusvalía?+
Un HELOC es una línea de crédito revolvente con tasa variable donde retira fondos según los necesite. Un préstamo sobre plusvalía es una cantidad fija a una tasa fija pagada en cuotas. El HELOC ofrece flexibilidad; el préstamo sobre plusvalía ofrece pagos predecibles.
¿Puedo perder mi casa con un HELOC?+
Sí. Un HELOC está respaldado por su vivienda como garantía. Si no realiza los pagos, el prestamista puede ejecutar la hipoteca. Use un HELOC solo si tiene confianza en su capacidad de pago.