¿Qué es una hipoteca inversa?
Una hipoteca inversa (HECM) permite a los propietarios de 62 años o más acceder a la plusvalía de su vivienda principal sin hacer pagos mensuales. Los fondos pueden recibirse como suma fija, pagos mensuales o línea de crédito. El saldo del préstamo se vence cuando el prestatario vende la vivienda, se muda de forma permanente o fallece. Asegurado por la FHA.
Para quién es este préstamo
Este préstamo es para usted si:
- Tiene 62 años o más
- Es propietario de su residencia principal con plusvalía significativa
- Desea ingresos adicionales sin pagos mensuales
- Planea quedarse en su vivienda
Para quién NO es
Este préstamo no es para usted si:
- Es menor de 62 años
- Planea mudarse pronto
Beneficios
- Sin pagos mensuales de hipoteca requeridos
- Recibe fondos como suma fija, mensual o línea de crédito
- Asegurado por la FHA
- Puede usarse para complementar ingresos de jubilación
Datos clave
- Edad mínima
- 62 años
- Tipo de propiedad
- Residencia principal únicamente
- Pagos mensuales
- No requeridos
- Seguro
- Asegurado por la FHA (HECM)
Preguntas frecuentes sobre Reverse Mortgage
¿Quién califica para una hipoteca inversa?+
Propietarios de 62 años o más que viven en su residencia principal y tienen plusvalía significativa. Todos los propietarios en el título deben tener 62 o más.
¿Cómo se paga una hipoteca inversa?+
El saldo se paga cuando el último prestatario vende la vivienda, se muda de forma permanente (por ejemplo, a una residencia de cuidado) o fallece. Los herederos pueden pagar el préstamo y conservar la propiedad, o venderla para satisfacer la deuda.