¿Qué es un préstamo USDA y quién califica?
Un préstamo USDA es una hipoteca respaldada por el gobierno para propiedades en áreas rurales y suburbanas designadas por el USDA. No requiere pago inicial para prestatarios que califican por ingreso. Más propiedades califican de lo que la mayoría de los compradores espera: muchas comunidades suburbanas fuera de las grandes ciudades son elegibles. Puede verificar si su dirección califica en el mapa de elegibilidad del USDA en eligibility.sc.egov.usda.gov.
Para quién es este préstamo
Este préstamo es para usted si:
- Está comprando en un área rural o suburbana elegible según el USDA
- Sus ingresos están dentro del límite del condado (generalmente hasta el 115% del ingreso medio)
- No tiene suficiente para un pago inicial
- Está comprando una residencia principal
Para quién NO es
Este préstamo no es para usted si:
- La propiedad está en un área metropolitana grande no elegible por USDA
- Sus ingresos superan los límites del condado
- Desea comprar una propiedad de inversión
Beneficios
- 0% de pago inicial requerido
- Tasas de interés competitivas
- Tarifa de garantía más baja que el MIP de FHA
- Disponible para casas unifamiliares, algunos condominios y casas prefabricadas en cimientos permanentes
Datos clave
- Pago inicial
- 0%
- Tipo de propiedad
- Áreas rurales y suburbanas elegibles
- Ocupación
- Residencia principal únicamente
- Tarifa de garantía inicial
- 1%
- Tarifa de garantía anual
- 0.35%
- Límite de ingreso
- Aproximadamente 115% del ingreso medio del área
Preguntas frecuentes sobre USDA Loan
¿Qué áreas califican para un préstamo USDA?+
Las áreas elegibles del USDA se basan en la densidad de población, no solo en zonas agrícolas. Muchas comunidades suburbanas fuera de áreas metropolitanas califican. Verifique la dirección específica en eligibility.sc.egov.usda.gov.
¿Cuáles son los límites de ingreso del USDA?+
Los límites varían por condado y tamaño del hogar. Generalmente se establecen al 115% del ingreso medio del área. Un hogar de 4 personas en un área de costo moderado puede tener un límite de $110,000 a $130,000. Consulte los límites actuales en el sitio web del USDA.
¿Cuál es la tarifa de garantía USDA?+
Hay dos tarifas: una tarifa inicial del 1% del monto del préstamo (que puede financiarse en el préstamo) y una tarifa anual del 0.35% del saldo pendiente pagada mensualmente.