¿Qué es un préstamo puente?
Un préstamo puente es un préstamo a corto plazo que le permite comprar una nueva propiedad antes de que se venda su vivienda actual. Financia el intervalo entre las dos transacciones. Los préstamos puente generalmente tienen tasas más altas que los préstamos permanentes y plazos de 6 a 12 meses. Se pagan cuando se vende la vivienda anterior.
Para quién es este préstamo
Este préstamo es para usted si:
- Encontró su nueva vivienda antes de vender la actual
- Necesita el capital de la venta para el pago inicial de la nueva
- Puede manejar pagos a corto plazo con tasas más altas
Para quién NO es
Este préstamo no es para usted si:
- Su vivienda actual aún no está lista para venderse
- Prefiere una solución de financiamiento a largo plazo
Beneficios
- Permite comprar antes de vender
- Reduce el riesgo de perder la nueva vivienda mientras espera la venta
- Plazo corto: típicamente 6 a 12 meses
Datos clave
- Plazo típico
- 6 a 12 meses
- Propósito
- Cubrir intervalo entre compra y venta
- Tasa
- Generalmente más alta que un préstamo permanente
Preguntas frecuentes sobre Bridge Loan
¿Cuándo necesito un préstamo puente?+
Cuando encuentra la vivienda que quiere comprar pero su vivienda actual aún no se ha vendido y necesita el capital de esa venta para el pago inicial de la nueva.
¿Cuánto tiempo dura un préstamo puente?+
Generalmente de 6 a 12 meses. Está diseñado como solución temporal hasta que se completa la venta de su vivienda actual.